Капитальный ремонт квартиры: этапы и последовательность работы

При проведении комплексного ремонта квартиры важно соблюдать очередность всех проводимых работ, поскольку только так можно достигнуть лучшего результата, уберечься от непредвиденных расходов и сократить сроки ремонта.

Прежде чем приступать к работе, желательно проконсультироваться у специалиста и составить смету. Многие начинают подготовку к ремонтным работам сразу с приобретения всех необходимых, по их мнению, материалов, а это является ошибкой.                                                                 

Подготовительные работы
Ремонт всегда начинается с подготовки поверхностей. Все старые покрытия удаляются со стен, потолка и пола. Со стен снимают старые обои, с потолков смывают побелку, производят демонтаж напольных покрытий, старой электропроводки. Не стоит оставлять слой ветхой штукатурки. В общем, убирают все, что может помешать проведению основных работ в доме. Далее устанавливают входную дверь и окна. Не стоит забывать о том, что помещения должны быть свободны от мебели, бытовой техники и других вещей.

Перепланировку жилых помещений и установку новых перегородок производят также на подготовительном этапе. Как правило, для этих целей используют самые различные материалы для строительства (пеноблок, кирпич, гипсокартон).

Затем переходят к оштукатуриванию стен и заливке цементной стяжки. Для оштукатуривания поверхности можно использовать гипсовую или цементно-песчаную смесь. Для того чтобы углы стали прямыми, необходимо установить маяки для штукатурки под угольник.

После прокладывается вся сантехническая и электрическая проводка, чтобы максимально точно определить места для подрозетников и вывода труб под сантехнику.                                                         

Отделочные работы
После всех подготовительных работ можно приступать к установке коробки межкомнатных дверей. Перед проведением работ с гипсокартоном следует подождать, пока влага покинет помещение. Перерыв может составить от одной до двух недель.

На данном этапе можно приступать к отделке помещений плиткой. После затирки всех швов плитки можно устанавливать сантехнику.

Финишная отделка                          
На заключительном этапе отделку поверхностей следует проводить сверху вниз: потолки, стены, полы. Однако если устанавливаются натяжные потолки, лучше монтировать их после отделки стен. Поверхность стен выравнивается при помощи шпаклевки. Линолеум, ламинат и другие виды напольных покрытий предпочтительно стелить перед оклейкой стен.

Последний этап включает в себя также установку сантехнического оборудования, монтаж розеток, выключателей и светильников. Устанавливаются межкомнатные двери и плинтуса.