Антикризисный дом: дача по каркасной технологии

Как построить недорого дом быстро своим руками
Название проекта: ПУХОВКА
общая площадь: 69 м²
жилая площадь: 45 м²
каркас: деревянный;
наружные стены: OSВ-плита;
утеплитель: базальтовая вата;
внутренняя отделка: деревянная вагонка;
перекрытия: деревянные;
лестница: деревянная;
кровля: ондулин;
отделка фасада: виниловый сайдинг.
Особенности проекта: Небольшой двухэтажный жилой дом или дача. Предусмотрена возможность достроить дом в случае увеличения семьи.
На 1-м этаже: прихожая, в которой можно установить газовый котел; объединенное пространство кухни-столовой; санузел с душевой кабиной.
На 2-м этаже: две спальни, каждая площадью около 11 м², туалет, кладовая и встроенный шкаф.

Выбор недорогого (дешового) проекта дома
Каркасные дома часто строят по типовым проектам (которые значительно дешевле индивидуальных). Будущих хозяев это вполне устроило, так как основными критериями выбора проекта были экономичность и функциональность.
Дом требовался небольшой, поэтому заказчики остановили свой выбор на проекте "Пуховка" — двухэтажном доме общей площадью всего 69 м². Несмотря на небольшие размеры, в доме все есть для комфортного проживания. Первый этаж состоит из прихожей, в которой можно установить газовый котел, большой кухни-столовой и санузла с душевой кабиной. Второй этаж — мансардный. Под кровлей расположены две спальни, каждая площадью 11 м², встроенный шкаф, в котором можно хранить сезонные вещи, кладовая и туалет. Примечательно, что в последствие к боковым фасадам дома можно будет пристроить комнаты (с одной или двухсторон), увеличив общую площадь дома до 105 м² (см. рис. 2, 3).

Фундамент  для каркасного дома
Благодаря каркасным конструкциям дом получается легким. Под легкие стены не нужны сплошные фундаменты. Поэтому фундамент под данный дом сделали из отдельных столбов. Строили их быстро, значительно сэкономив на материалах.
Чтобы уберечь дом от подтопления во время паводков, его подняли над землей на 90 см. Цокольное пространство заложили шлакоблоками.

Как выбрать материалы для строительства каркасного дома
После фундамента был возведен деревянный каркас. "Важная деталь — лес обязательно должен быть сухим, — говорит Алексей Бирюкович. — Мы заказываем лесоматериалы, которые имеют влажность не более 14%, что достигается специальной сушкой.
Перед установкой деревянные элементы пропитывают специальными составами, предохраняющими древесину от гниения и огня.
При закупке леса возникли осложнения, которые стали еще одним подтверждением поговорки "Скупой платит дважды". Хозяева, решив заказать лес самостоятельно, нашли предложение по самой низкой цене. Но лес на стройку не доехал: его конфисковали по дороге, поскольку документов на него поставщики предъявить не смогли. Наученные горьким опытом, заказчики заплатили второй раз и купили лес дороже, но с необходимыми документами — у компании, которая имела лицензию на этот вид деятельности.

Стены и кровля
После того, как установили каркас, начали собирать стены. "Пирог" стены выглядит следующим образом:

• OSB-плита;
• ветрозащита;
• минеральная вата;
• пароизоляция;
• деревянная вагонка (или гипсокартон).

Каркас обшили ветрозащитной пленкой, чтобы утеплитель не продувало. "Минеральная вата — теплый материал, — поясняет Алексей Бирюкович. — Подобно тому как на шерстяной свитер мы надеваем ветровку, чтобы сберечь тепло, так и волокнистый утеплитель нуждается в пленочном покрытии". Важно, что особая ветрозащитная пленка способна пропускать водяной пар. И если в утеплителе накапливается влага, она может беспрепятственно выходить наружу. Но для этого нужно свободное пространство. На каркас поверх пленки набивают рейки, к которым крепят OSB-плиты. Таким образом, между OSB и пленкой находится воздух — и влага выходит наружу.
С внешней стороны каркас обшили OSB-плитами, которые традиционно применяют для каркасных домов. Есть и другие варианты для наружной обшивки: фанера, магнезитовые плиты или обрезная доска.
Затем изнутри между стойками каркаса уложили утеплитель — базальтовую вату, экологически чистый, негорючий материал. Но попадание влаги может значительно снизить его теплоизоляционные свойства. Поэтому утеплитель с внутренней стороны (изнутри помещения), в соответствии с инструкцией, был закрыт специальной пароизоляционной пленкой.
Интерьер дачи не требовал обшивки внутренних стен гипсокартоном, поэтому помещения обшили деревянной вагонкой и вскрыли лаком. Электропроводка была спрятана между вагонкой и каркасом.
Снаружи дом обшит сайдингом — долговечным и недорогим материалом. Сайдинг не надо обслуживать — обрабатывать защитными составами, чистить и т.д. Если фасад сильно загрязнен, достаточно промыть его водой. А если на фасаде возникнет повреждение, то деформированные планки легко заменить на новые.
Кровля была выполнена из еврошифера (ондулина).

Автор: Алина Кронштейн
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)