Законы устройства котельной: требования и нормативы. Часть 1

Устройство котельной в частном доме

Для начала стоит разобраться, в чем отличительная характеристика помещений котельной и топочной. На многих форумах этот вопрос обсуждается довольно часто, люди пытаются понять техническое отличие, отталкиваясь от сложных определительных пояснений. Дилемма заключается в формальном названии (трактовке) помещения перед инстанциями (газовики, пожарники и т. д.) согласно государственным нормам строительства, так как к топочной и котельной предъявляются разные требования.
Котельная представляет собой сооружение, в котором расположена система отопления и/или горячего водоснабжения. Топочная — это та же котельная меньшей мощности. В топочной допускается установка не более двух котлов, мощность каждого не должна превышать 100 кВт, если в сумме мощность более 200 кВт, значит, помещение относится к разряду котельной.

Какой котел выбрать для отопления дома
Газ, как топливо, традиционно занимает первенство в наших широтах. Подключение газа к дому и установка котла — процедура, о которой еще будет сказано подробнее.
Твердотопливные котлы работают на твердом топливе (дрова, уголь, опилки, торф, кокс). Преимущество твердотопливных котлов оправдывается при наличии отходов производства (бесплатного топлива). К тому же, необходимо иметь значительные площади для теплоприготовления, а это не всегда возможно в частном доме, где каждый метр хочется использовать рационально. Из достоинств твердотопливных котлов можно отметить полную автономность по сравнению с газовыми, а также возможность приобретать биотопливо в виде пеллет. С экономической точки зрения использование пеллет выгодно и финансово обосновано наряду с газом, цена которого постоянно колеблется в сторону увеличения.
Для жидкотопливных котельных характерна разная вязкость топлива: чем она выше, тем сложнее его доставка к котлу. Часто основным топливом является дизель, поэтому нужно четко продумать его дальнейшую бесперебойную поставку в специальные баки и рассчитать расход топлива. Во время эксплуатации дизельной котельной 1 мВт выработанного тепла дороже в 7–8 раз по сравнению с работой газовой котельной.
Электрические котельные наименее проблематичные в плане легализации, для их установки не обязательно проектировать отдельное помещение. Единственное «но» – это нынешние расценки на электроэнергию.

Зоны контроля

• Какой будет система отопления, следует решить на стадии проектирования, до начала строительства.
• Эксплуатация электрической котельной как самостоятельного источника энергоносителя получается самой дорогой системой. Экономически выгодно предусмотреть такой тип котельной как резервный.
• Устанавливать твердотопливную котельную выгодно в комбинации с другой системой или в зависимости от условий местности, где газ недоступен.
• Электрические котлы лучше использовать для обогрева небольших площадей.
• Газовый котел экономически обоснован, если к участку подведен газ, или дом строится в городской черте.
• Разрешение выдается в течение 14 рабочих дней после подачи технического паспорта БТИ на домостроение, паспортных данных, ИНН кода и заявления на получение технических условий.

Типы котельных (виды котельных)
По признаку используемого топлива котельные бывают:

• электрические;
• газовые;
• жидкотопливные;
• комбинированные;
• твердотопливные.

По типу размещения котельных принято выделять следующие:

• стационарные (планируются в отдельно стоящем здании);
• пристроенные к дому;
• встроенные (отводится отдельное помещение в доме);
• крышные (размещаются в пространстве чердачного помещения).

Для жилых зданий допускается проектирование крышных котельных, работающих на природном газе, располагаемых на плоских кровлях и в чердачных помещениях производственных, жилых и общественных зданий и сооружений высотой до 30 м включительно, а также проектирование реконструкции существующих котельных, работающих на природном газе, расположенных в подвальных и цокольных этажах этих зданий при обосновании отсутствия возможности их закрытия.
При соблюдении всех правил монтажа газовых систем их работа абсолютно безопасна. Для коттеджного строительства предпочтительнее спроектировать стационарную котельную, тем самым полностью вынести систему за пределы особняка и лишний раз подстраховаться от проблемы пожаро- и взрывобезопасности. С точки зрения экономической обоснованности при вынесении газового генератора за пределы дома общая стоимость отопительной системы значительно возрастает.
Альтернативный вариант для помещений и зданий большой площади — котлы (газовый генератор) наружной установки. Данное оборудование позволяет сократить затраты на проектирование и строительство котельных в 2–3 раза. При использовании данного оборудования исчезает необходимость в строительстве котельной, так как котел размещается снаружи здания. Это позволяет сделать использование газа практически безопасным, а также позволяет избежать проектирования отдельного помещения для газового оборудования.

Нюансы газификации дома
Газовые котельные — наиболее распространенные системы, работающие на природном газе. Использование такого вида топлива небезопасно, поэтому при желании домостроителя установить газовый котел придется пройти определенные инстанции для получения согласия и разрешения на газификацию дома.
Предварительно надо убедиться в том, что территориально есть доступ к газопроводу, по которому будет проходить топливо к дому.
Узаконивание всех технических и формальных моментов может затянуться на длительный период. За дополнительную плату домовладелец может облегчить задачу, обратившись в профильные компании, занимающиеся вопросами газификации. Специалисты проектно-монтажных организаций в силу своей работы знают проблемные точки процесса и оперативно выполнят задачу.
Главным нормативным проводником для топочных (до 200 кВт) в частном домостроении является ДБН (державні будівельні норми) В.2.5.-20–2001 «Газопостачання», а для котельных (свыше 200 кВт) – СНиП (строительные нормы и правила) II-35–76. Документ, регламентирующий правила безопасности систем газоснабжения – «Правила безопасности систем газоснабжения Украины» ДНАОП 0.00–1.20–98. Требования правил распространяются на проектирование и строительство новых, расширение, реконструкцию, капитальный ремонт и эксплуатацию действующих систем и объектов газоснабжения.
Документальное оформление начинается с получения разрешения на газификацию в местной газовой службе, в котором перечислены технические условия (ТУ). Разрешение выдается в течение 14 рабочих дней после подачи технического паспорта БТИ на домостроение, паспортных данных, ИНН кода и заявления на получение технических условий. В заявлении указывается информация о тепловой нагрузке, которая зависит от контурной работы котла (отопление, горячее водоснабжение, система «теплый пол» и т.д). Дополнительно рассчитывается почасовой расход газа для дома по таблице технических характеристик. В соответствие с просчетами определяется необходимая мощность котла.
После получения технических условий в силу вступает разработка следующего раздела «Газоснабжение». Заказчик выбирает проектную организацию, специалист инженер делает необходимые замеры, схематически показывает прокладку газопровода. В проектном плане указывается помещение для котельной, размещение и мощность котла. Специалист согласовывает готовый проект с отделом местной газовой службы (а при необходимости и с другими инстанциями), которая в течение 14 дней обязана либо согласовать проект, либо выдать перечень замечаний, после исправления которых проект будет согласован.
После того, как проект котельной утвержден, домовладельцу следует определиться с монтажной организацией, которая качественно выполнит работы по подключению и сдаче (регистрации) газопровода в эксплуатацию. Между заказчиком и подрядчиком подписывается правильно составленный договор о выполнении работ.
Прием газопровода проводит комиссия, состоящая из представителей заказчика, инспектора ГосТехнадзора, представителя местной газовой службы, которые проверяют соответствие выполненных работ согласно техническим условиям. В случае отсутствия замечаний представитель газовой службы выписывает заказчику квитанцию технического надзора. В свою очередь подрядчик оформляет технико-исполнительную документацию и передает ее на хранение в местную газовую службу. Далее проводится врезка в газовую магистраль.
Обязательное условие — домовладелец проходит курс по технике безопасности. В течение 21 дня представитель газовой службы пломбирует счетчик, открывает доступ газа на приборы, проверяет наличие возможных утечек и запускает в работу газовые приборы.

В статье использованы материалы ДБН В.2.5.-20–2001 «Газоснабжение» и СНиП II-35–76.

Автор: Маргарита Краткая
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)