Газификация за шагом шаг

Как подвести газ к частному дому и участку
Шаг 0. Изучение участка
Что делаем?
До покупки участка, на котором планируется строительство дома, надо изучить характеристики данного места. Удобное место расположение земли — еще не повод для ее покупки. Необходимо уточнить присутствие в этом районе газовых сетей и возможность подключения к ним. Распределительный газопровод может принадлежать горгазу, сельсовету или, например, частным лицам, которые за личные денежные вложения провели газопровод. Факт принадлежности газопровода влияет на стоимость подключения к нему.
Зоны контроля

• Чем дальше территориально расположен объект от распределительного газопровода, тем выше стоимость газификации.
• Необходимость прокладки распределительного газопровода влечет за собой дополнительные денежные затраты.
• Если распределительный газопровод будет проходить транзитом через земельные участки других владельцев тогда потребуется нотариально заверенное разрешение владельцев этих участков на прокладку газопровода по их территории.

Шаг 1. Расчет тепловой нагрузки (проектирование)

Что делаем?
Определяемся с тепловой нагрузкой. Тепловая нагрузка зависит от отапливаемой площади здания и степени его утепления. Специализированная организация может максимально точно рассчитать коэффициент тепловых потерь ограждаемых конструкций здания, но при высоте потолков 2,5 м примерно для отопления 10 м² площади потребуется 1 кВт мощности отопительного оборудования.
Зоны контроля

• Информация о тепловой нагрузке в дальнейшем понадобится для оформления документов на газификацию дома.
• При выборе мощности котла необходимо также учитывать затраты на горячее водоснабжение здания.

Шаг 2. Получение технических условий на газификацию
Что делаем?
Обращаемся в местную газовую службу для получения технических условий на газификацию. Технические условия представляют собой документ, в котором перечислены требования, предъявляемые газовой службой, соблюдение которых делает газификацию возможной. Для получения ТУ предоставляем технический паспорт БТИ на домостроение, паспортные данные, номер идентификационного кода. К тому же необходимо написать заявление на получение технических условий и заполнить опросный лист, где указывается отапливаемая площадь здания, марка и мощность отопительного оборудования, место его расположения.
Зоны контроля

• Как правило, получение технических условий может затянуться от 7 до 14 рабочих дней. На практике эта процедура может занять и 30 календарных дней.
• Разработка технических условий услуга платная.

Шаг 3. Выбор проектной организации
Что делаем?
На данном этапе основательно подходим к выбору проектной организации. Заказчику важно не ошибиться с выбором. От компетентности специалистов проектной организации зависит оперативность и качество выполнения работ. Обращаться следует только в лицензированные компании, организации или институты, уполномоченные выполнять данные работы.
Зоны контроля
Понадобится подготовить следующие документы:

• Технические условия (см. шаг 2).
• Топографическая съемка участка с нанесенными инженерными коммуникациями, заверенная в местной службе газа. Изготовлением плана занимаются специализированные организации, частные лица или проектные институты.
• Копия техпаспорта на дом или технические характеристики, разрешающие строительство дома. Как альтернатива допускается предъявление строительного проекта.
• На устанавливаемое газовое оборудование зарубежного производства необходимо предоставить сертификаты его соответствия требованиям и нормам, также необходим положительный экспертный вывод о возможности использования данного оборудования в Украине [эти документы можно получить у продавцов или сертифицированных представительств компании производителя этого оборудования).
• Акт обследования дымоходов на соответствие требованиям норм.

Шаг 4. Проектирование
Что делаем?
Заключаем правильно составленный договор с проектной организацией. После этого на объект выезжает инженер-проектировщик выбранной организации. Он выполняет необходимые замеры и составляет проектный план. В плане указывается помещение котельной, место расположения газового оборудования и его мощность.
Зоны контроля

• Заказчик согласовывает проект со всеми заинтересованными организациями (главархитектура, автодор, водоканал, электросети и др.) Но по отдельной договоренности это может выполнить и компания-проектировщик.
• В течение 14 дней местная газовая служба должна либо утвердить проект, либо предоставить перечень замечаний, после исправления которых проект будет согласован.

Шаг 5. Монтаж
Что делаем?
Выбираем монтажную организацию по тому же принципу, что и проектную. Можно заказать комплекс работ в одной проектно-монтажной компании, это приблизительно на 20–30% дешевле. В договоре между заказчиком и монтажной организацией оговариваются стоимость, перечень выполняемых работ и сроки их выполнения.
Зоны контроля

• По окончанию всех работ монтажная организация обязана провести пневматические (гидравлические) испытания готового газопровода, а также подготовить исполнительно-техническую документацию, которую передает заказчику на согласование.
• Провести оплату перед монтажной организацией, по факту выполнения всех работ и сдачи объекта в эксплуатацию газовой службе.

Шаг 6. Прием газопровода
Что делаем?
На основе исполнительно-технической документации сдаем смонтированный газопровод и все сопутствующее оборудование газовой службе. Комиссия состоит из заказчика, подрядчика, представителя газовой службы и инспектора службы охраны труда.
Зоны контроля

• Прием газопровода может затянуться на период от 14 до 30 календарных дней.
• При отсутствии замечаний со стороны представителей контролирующих органов выписывается квитанция технического надзора.
• Копию оплаченной квитанции следует передать монтажной организации.
• Монтажная организация готовит техническую документацию и передает ее на постоянное хранение газовой службе.
• В течение 14 дней пломбируется счетчик и составляется договор на поставку газа и обслуживания оборудования.
• В газовой службе домовладельцу необходимо будет пройти инструктаж по технике безопасности.

Шаг 7. Подключение газопровода
Что делаем?
После пломбировки счетчика проводим денежную оплату службе, которая выполнит подключение к магистральному газопроводу. После этого местная газовая служба выполняет пуск газа (услуга платная).

Шаг 8. Проверка оборудования
Что делаем?
Вызываем специалистов организации, с которой подписан договор на сервисное обслуживание газового оборудования. После пуска газа специалист обязан привести в действие оборудование. А именно: установить оптимальный режим работы оборудования, провести инструктаж согласно правилам эксплуатации.
Зоны контроля

• Вызов специалиста для выполнения пуско-наладочных работ — гарантия на сервисное обслуживание оборудования от 1 до 3 лет.
• После проверки подписывается двусторонний акт выполненных работ.

О плюсах и минусах альтернативных источников энергии
Игорь Куценко, директор компании ООО ГАЗТЕПЛОБУД
Для теплоснабжения здания можно применять электрическую энергию, дизельное топливо, природный или сжиженный газ, твердое топливо (уголь, дрова и отходы деревообрабатывающей промышленности, паллеты), а также нетрадиционные источники энергии (солнечная энергия, энергия ветра, тепловая энергия земли).
Эксплуатация электрических котлов — наиболее дешевый и экологически чистый вариант получения тепла с точки зрения стоимости оборудования для монтажа данной системы. Основной недостаток — высокая стоимость электроэнергии. Кроме этого повсеместно существует необходимость модернизации, а иногда и полной замены электросетей. А это значит, что стоимость модернизации электрических сетей будет учтена в конечном тарифе за электроэнергию.
Использование нетрадиционных источников энергии требует значительных начальных вложений. Для экономии углеродистого топлива можно применять нетрадиционные источники энергии как дополнение к традиционным источникам тепла. К примеру, может использоваться теплоаккумулирующая емкость, из которой отбирается теплоноситель для отопительной системы здания, а нагревает теплоноситель в ней оптимальный в данное время суток генератор тепла, будь то солнечные коллекторы или тепловые насосы. При недостатке их тепловой производительности догрев может осуществляться традиционными источниками теплоснабжения.
Надо учитывать, что есть местности, где отсутствуют распределительные газопроводы или их строительство не целесообразно из-за незначительного количества потребителей. В этих случаях оправдано применение котлов на твердом топливе, жидкотопливных котлов и систем, работающих на жидком газе, а также обосновано применение тепловых насосов и солнечных коллекторов. Вариант отопления при помощи твердотопливных котлов обладает наименьшей стоимостью топлива, но по причине необходимости выделения дополнительных площадей под складирование топлива он получил широкое распространение в газифицированных районах Украины лишь как резервный источник тепла.
Учитывая все вышеизложенное, можно сделать вывод, что полностью заменить голубое топливо в ближайшее время не удастся. Однако при дальнейшем неизбежном росте цены на газ применение альтернативных технологий энергоснабжения станет более актуальным.

Автор: Валентина Москотина
Источник: ДОМ.ua