Ипотека

12.04.2012

Весна оживила ипотеку. Вдохнуть жизнь в рынок жилищного кредитования попыталось Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), внедрив с рядом банков (в частности, ВТБ Банком, Укргазпромбанком, Юнекс Банком) совместные программы. Ставки по таким партнерским ссудам составляют 15-17 % годовых, что на 3-7 п. п. ниже среднерыночных. Сроки кредитования достигают 30 лет (против 10-15 лет по собственным кредитам банков), а авансовые платежи стартуют от 25% (против минимум 40% у самих банков).

Активность ГИУ привела к усилению конкуренции, что вынудило финучреждения поубавить свои аппетиты: в среднем по системе, по данным портала prostobank.ua, снизились на 0,05 п. п. (до 19,61% годовых).

Но если присмотреться внимательнее к предложениям банков, то окажется, что ссуды удешевили лишь те финучреждения, которые устанавливали осенью-зимой заведомо неподъемные ставки — свыше 30% годовых.

Дальнейшая динамика ставок будет зависеть от двух факторов — стоимости привлечения ресурсов у населения и активности ГИУ. "Если принимать во внимание прогнозы о дальнейшем удешевлении депозитов, то можно ожидать незначительного снижения ставок и по ипотечным кредитам. В свою очередь активизировавшаяся в последнее время поддержка рынка со стороны ГИУ вполне способна обеспечить положительный тренд в развитии ипотечного кредитования за счет обеспечения банков относительно дешевым длинным ресурсом для ипотечного кредитования населения", — говорит Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ПАО "ВТБ Банк". В то же время Виталий Жихарцев, директор департамента организации работы с частными клиентами АО "Астра Банк", уверен, что ввиду ограниченного числа клиентов, желающих и способных приобрести жилье в кредит на нынешних условиях, и жестких требований ГИУ к платежеспособности клиентов резкого оживления рынка ипотеки в текущем году не будет.

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

• Рынок недвижимости пополнился новыми проектами28.09.2015

• Церковь в Швейцарии может стать жилым домом28.09.2015

  Церковь расположена недалеко от центра города.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Заповедники Канева

  Стоит посмотреть, потому что:
  - на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
  - Каневские горы — достопримечательность государственного значения
  - экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным

• Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди

  О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.

• Аскания-Нова

  Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!

• Натальевка

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
  - здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце

• Хортица

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
  - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
  - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
  - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

• Корсунь-Шевченковский

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
  - в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
  - до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей