Сколько стоит недвижимость на горнолыжных курортах?

Зима без снега заставила многих обратить свое внимание на горнолыжные курорты Европы. Ежегодно они рапортируют об увеличении количества гостей из России и Украины. Прирост туристов-славян заставляет местных нанимать русскоговорящих инструкторов и переводить меню на русский язык. Нередко туристы превращаются в покупателей местной недвижимости.

Австрия
По данным правительства Австрии, каждый месяц эта страна принимает около 40-ка тыс. граждан России. В основном зимой. К примеру, в январе на горных склонах Австрии отдохнули больше 80 тыс. россиян.

Самый популярный горнолыжный город Австрии – это Вена. Центр зимнего туризма расположен в Тироле. Самые популярные курорты Австрии: Китцбюэль, Санкт-Антон, Ишгль, Зеефельд, Зельден и Майерхофен. Также стоит отметить склоны Зальцбургского края – Капрун.

Покупатели недвижимости разделяют предпочтения туристов. Самые популярные у них курорты – это Санкт-Антон и Китцбюэль. Стоимость квадратного метра в шале – от 5 тыс. евро. Более доступное жилье находится в курортном городе Целль-ам-Зее. Здесь цены на квадратные метры начинаются с отметки в 1500 евро за кв. м.

Андорра
С декабря по апрель Андорра превращается в горнолыжный курорт. Эта крохотная страна находится на склонах Пиринейских гор, между Испанией и Францией. В наличии две зоны катания – Валлнорд и Грандвалира. Местные курорты относятся к средней ценовой категории и с точки зрения туризма, и с точки зрения недвижимости.

Недвижимость на курортах или рядом с ними продается за 2000-2500 евро за кв. м. За 200 тыс. евро можно найти квартиру с двумя спальнями и мебелью. За 400 тыс. евро – недвижимость премиум-класса с красивым видом на горы.

Болгария
Горнолыжные курорты Болгарии считаются самыми дешевыми для зимнего отдыха в Европе. Сутки в Банско (отель, обед и горнолыжный отдых) обойдутся в 125 евро. К сравнению, в Куршевеле (Франция) такой же набор обойдется в 515 евро.

Стоимость квадратного метра на болгарских курортах стартует от 450-500 евро за кв. м. За 15 тыс. евро можно стать владельцем студии недалеко от подъемника. Стоимость элитных квартир составляет от 1000 евро за кв. м.

Германия
Самые популярные немецкие курорты находятся в Баварских Альпах: Оберстдорф, Берхтесгаден, Гармиш-Партенкирхен. Они известны и среди профессионалов, и среди новичков, которые ищут комфортное место для зимнего отдыха. Здесь хорошие отели, отменный сервис и доступные цены.

Покататься на лыжах можно и в окрестностях Берлина, и возле Баден-Бадена. Рекомендуем обратить свое внимание и на район Баварского леса. В городах Фрейунг, Бад Грисбах, Бишофсмайс встречаются довольно низкие цены на недвижимость. За 10-20 тыс. евро можно купить квартиру с двумя спальнями. Цены на курорте Гармиш-Партенкирхен совсем другие – от 2 тыс. евро за кв. м.

Испания
Испания ассоциируется с феерическими фестивалями и зажигательными танцами, теплым морем и широкими пляжами, хамоном и вином, Дон-Кихотом и Гауди. Но никогда – со снегом и горнолыжными курортами. Самый известный горнолыжный курорт Испании – национальный парк Сьерра-Невада в Андалусии.

В часе езды от Сьерра-Невады находятся города Средиземноморского побережья. Здесь летом можно купаться, а зимой кататься на лыжах. Стоимость жилья – от 1500 евро за кв. м. В Гранаде – от 2000 евро за кв. м.

Италия
В прошлом году итальянские курорты впервые сместили с пьедестала австрийских звезд. Зимой 2012-2013 годов на курорте Валь-ди-Фасса побывало больше всего россиян – 17 тыс. Второй по популярности курорт – Валь-Гардена (на севере Италии, в регионе Трентино).

Россияне предпочитают покупать в Доломитовых Альпах шале (небольшие коттеджи), цены на которые стартуют с отметки в 2 тыс. евро. Чтобы стать владельцем домика с видом на горы, необходимо 200-300 тыс. евро.

Словения
Горы не очень высокие, курорты небольшие, страна не особо известна среди туристов. Кроме того, россияне часто путают Словению со Словакией. Инфраструктура и уровень сервиса в Словении на высоте, а цены ниже, чем в других курортах Европы.

Дома в деревнях рядом с горнолыжными трассами продаются за 700-1000 дол. за кв. м. Цены на курорте Кравец стартуют от 1000 евро за кв. м., в городах Марибор и Бовец – от 800 до 1000 евро за кв. м. Самый известный и дорогой курорт Словении – это Краньская гора. Здесь недвижимость стоит от 2500 евро за кв. м.

Финляндия
Горнолыжные курорты Лапландии оборудованы сотнями трасс для катания. Кататься на лыжах в Финляндии можно не менее 7 месяцев в году. Кроме лыж здесь представлены рестораны, бары, спа-центры, ТРЦ и т. д.

Цены на недвижимость не совсем низкие, ориентировочно 3-4 тыс. евро за кв. м., хотя самостоятельное строительство дома обойдется в 2 тыс. евро за кв. м.

Франция
Французские Альпы отличаются самыми высокими горными вершинами, самой обширной территорией катания, самыми короткими очередями на подъемники и самым большим количеством подъемников. Среди самых богатых курортов: Мерибель, Межев, Валь-Торанс, Куршевель, Шамони и т. д. Другие развлечения кроме лыж также на высоком уровне.

Цены на недвижимость соответствуют статусу курортов. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от 5 до 15 тыс. евро. В наличии горнолыжные курорты и на юге Франции (Орон, Изола). Они находятся рядом с Лазурным берегом. Стоимость недвижимости – от 6 до 12 тыс. евро за кв. м.

Швейцария
Две трети территории Швейцарии занимают горы. На склонах гор расположены популярные городки: Вербье, Санкт-Мориц, Давос, Саас-Фе, Церматт, Шампери и т. д.

Швейцарские горнолыжные курорты входят в тройку самых желанных мест для зимнего отдыха. Стоимость жилья здесь на 30% выше, чем во Франции, и в 2 раза – чем в Австрии. Закон, который ограничивает строительство недвижимости для иностранцев, приводит к росту цен на имеющейся недвижимость. 15 тыс. евро за квадратный метр в Санкт-Морице – это не предел. В среднем «квадрат» в горах Швейцарии стоит от 7 тыс. евро.

Источник: Загородная