Стоимость хрущевок падает
10.09.2013
По данным исследования «SV Development», доля хрущевок в структуре продаж жилья эконом-класса за 2013 год снизилась с 60% до 40%.
По мнению вице-президента Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолия Топала, интерес к такому жилью стремительно падает.
Такого же мнения и директор агентства недвижимости «Каштан 2000» Сергей Позняков. За январь-август 2013 года количество покупателей, которые отказались рассматривать хрущевки, выросло на 15% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. За последние несколько лет большинство клиентов агентства, наоборот, ориентировались на покупку жилья в хрущевках. Тенденция снижения цен на хрущевки наблюдается впервые с 2008 года.
По словам Анатолия Топала, разница в цене между нехрущевкой и хрущевкой незначительная – в пределах 10 000 дол.
Стоимость бюджетного жилья почти не изменилась за последние два года. Квартиры поздней постройки подешевели на 20-25%.
По словам директора компании «Олимп-Консалтинг» Андрея Гусельникова, качество условий проживания в хрущевках с годами только ухудшается. Покупателям таких квартир необходимо инвестировать средства в капитальный ремонт, менять электрику и коммуникации.
Пару лет назад люди покупали хрущевки в надежде попасть под действие программы реконструкции хрущевок. Их обещали снести, а жителей переселить в новостройки. Государственная программа так и не была внедрена, что снизило интерес к хрущевкам.
По мнению президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, цены на хрущевки упадут в ближайшие полгода. Квартиры в хрущевках подешевеют на 15%. Эта тенденция наблюдается еже сейчас. С начала 2013 года жилье в хрущевках подешевело на 3-5%.
По словам Ярослава Цуканова, снижение цен на хрущевки повысит на них спрос, так как почти 90% покупателей выбирают себе жилье исходя из его стоимости. Это также удешевит жилье в более качественных домах.
Источник: Дело
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Монако. Розарий принцессы ГрейсЗаслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
- ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
- через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.