Тенденции на рынке недвижимости Берлина

20.03.2012

Тенденции на рынке недвижимости Берлина свидетельствуют о том, что предложение столичного жилья стремительно уменьшается. Это связано прежде всего с тем, что столица Германии в последнее время стала очень привлекательной для иностранцев, а потому многие приезжают сюда на ПМЖ, а соответственно спрос на жилье в Берлине с каждым годом растет.
Несмотря на то, что еще есть те, кто платит сущие копейки за аренду квартиры в центре Берлина, такие случаи становятся редкостью. Чаще всего такое везение объясняется заключенным еще в ГДР долгосрочным договором на съем жилья.
По данным берлинского агентства недвижимости GSW, самые дорогие квартиры по-прежнему расположены в центральном районе города – Митте. Средняя цена аренды квартиры там составляет 17 евро за кв. м. Таким образом, съем однокомнатных апартаментов в центре Берлина обойдется вам от 400 до 500 евро, в которые не будет входить оплата за коммунальные услуги.

Самые дешевые квартиры можно снять в районах Моабит или Веддинг: средняя цена за квадратный метр здесь составляет около 4,84 евро. То есть аренда однокомнатной квартиры будет стоить 150-200 евро.
Несмотря на подорожание недвижимости, спрос на жилье в Берлине продолжает расти. Большая часть покупателей – иностранцы (около 30% всех покупателей). Однако, жители других регионов Германии также активно покупают столичную недвижимость в качестве выгодного вложения капитала и просто для удобства.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Германия. Кельнский парк «Флора»
Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Мариинский парк
За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»
Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Австрия. Розарий в Бадене-Бадене
Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
США. Skyland
Ботанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.
Голландские сады. Родина черных тюльпанов
В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...