Всемирный торговый центр в Бахрейне – навстречу всем ветрам

Последнее время Бахрейн внедряет в жизнь глобальные экологические проекты, один из самых заметных - The Bahrain World Trade Center Towers в Бахрейне (Всемирный торговый центр в Бахрейне) или сокращенно БВТЦ. 240-метрое здание уже построено и введено в эксплуатацию в городе Манама.  50-этажный небоскреб возведен в непосредственной близости от шоссе имени короля Фейсала.  Рядом с ним находятся такие достопримечательности как Абраж аль Лулу и Pearl Roundabout. Сегодня Бахрейнский Всемирный Торговый Центр является вторым по высоте зданием в Бахрейне после Финансовой гавани Бахрейна, имеющей высоту 260 м.

Примечательность новых Башен-Близнецов (одно из альтернативных названий здания) состоит в их уникальной форме. Однако самое главное достоинство БВТЦ – это три громадные ветряные турбины, которые не только генерируют электроэнергию, но и выполняют декоративную функцию.  Ветряные мельницы являются только одной из составляющих уникальных разработок, примененных на практике при строительстве и оборудовании башен. Прежде всего, нужно отметить, то БВТЦ – это интеллектуальное здание, в котором все системы жизнеобеспечения автоматизированы. Кроме того, внутри башен созданы огромные возможности для бесперебойного доступа к системам связи, Интернету, т.е.  задумка по IT-оснащению здания реализована на самом высоком уровне. Уважение внушает система контроля доступа, пожарной безопасности и эвакуации из башен в случае непредвиденных ситуаций. Дополнительную значимость БВТЦ придает наличие двух престижных наград в области архитектуры: LEAF Awards 2006 и The Arab Construction World.

История строительства
Итак, две башни в виде парусов были задуманы для того, чтобы придать Манаме, крупному финансовому центру в Бахрейне, еще более презентабельный вид. Дизайнеры из английской архитектурной компании Atkins предложили форму парусов, которые бы прекрасно сочетались с видом на Персидский Залив. Поблизости от будущего БВТЦ уже имелся целый комплекс задний, имевших коммерческую направленность. Башням-близнецам предстояло соседствовать с 12-этажным отелем  Sheraton, офисной 16-этажкой и торговым центром. Перед архитекторами стояла непростая задача -  спроектировать здания, гармонично вписывающиеся в окружающий урбанистический и природный пейзаж. Вот именно поэтому и была выбрана форма парусов. Предназначение для постройки имелось вполне прозаическое – офисы и помещения для торговли.

Далее архитекторы задумались над тем, как воплотить в реальность идею, подкинутую заказчиком, о том, что здание должно само генерировать электроэнергию. От идеи встроенных внутрь сооружения турбин сразу отказались, потому что эти конструкции были бы слишком дороги и никогда не окупились.  Вторая мысль, о солнечных панелях также была отвергнута, поскольку жаркий климат не позволял применять эту технологию. Тогда инженеры стали детально обдумывать возможность установки трех гигантских турбин между башнями комплекса. Крепить механизмы решили прямо на воздушных мостах, соединявших по плану обе части здания. Турбины за основу нынешних высотных ветряков взяли вполне стандартные (потребовалась лишь их небольшая модернизация). Тем не менее, авторам проекта пришлось провести множество испытаний и тщательных теоретических расчетов, чтобы безопасность функционирования генератора на высоте 160 м. над землей была официально подтверждена.

Задумка монтажа огромных ветряных турбин объяснялась довольно просто. Проектировщики, решившие разместить задние вдоль береговой линии, понимали, что оно будет противостоять сильным ветрам, дующим строго перпендикулярно к нему. Если учесть, что в промежутке между двумя башнями создастся сильный поток ветра, то становится понятным, почему выбор пал именно на такое расположение генераторов. Итак, полностью разработав концепцию будущего небоскреба, компании-подрядчики  Rambol и Norwin приступили к строительству. Закладка фундамента состоялась в 2004 году, а уже 8 апреля 2008 года здание было полностью завершено. Именно в этот знаменательный день заработали сразу три турбины генераторов, размещенных на воздушных мостах. 

Конструктивные особенности
Как уже и говорилось выше, высота БВТЦ вместе со шпилем составляет 240 метров. Каждая из башен-близнецов содержит 50 этажей. Из них лишь 34 являются офисными, а остальные отведены под сопутствующие услуги. Например, шикарный фитнес-центр, ресторанный дворик и т.п. В подиуме устроена 5-ти ярусная парковка, которая способна одновременно вмещать до 1700 машин. Внутри здания функционирует 26 лифтов, причем 4 из них  - панорамные, выполненные из стекла, «ходят» до 42-ого этажа. Поднимаясь на таком прозрачном лифте, можно вблизи увидеть работающие турбины, расположенные на воздушных мостах – зрелище незабываемое.

Стоимость здания по оценкам экспертов составляет более 150 млн. долларов США. Около 3,5%  от общих затрат на возведение башен заказчики потратили на конструирование, производство и монтаж турбин. Однако вложения этих средств, по расчетам экономистов, занимавшихся проектировкой БВТЦ, вскоре окупятся,  поскольку ветровые генераторы обеспечат здание  11-15% от всей потребляемой им энергии.  Мощность турбин составляет 1.1-1.3 ГВт в год.  Для сравнения приведем такую цифру: количества электроэнергии, вырабатываемой башнями, вполне бы хватило на снабжение 300 домов. И это при этом, что турбины планировалось эксплуатировать не более 12 часов в сутки.

Конечно, заказчики БВТЦ захотели  водрузить турбины на огромную высоту не столько из-за своей бережливости, сколько из-за желания претворить в жизнь уникальный не имевший ранее аналогов в  небоскребостроительстве проект. К тому же не стоит забывать, что башни БВТЦ – это сооружение, имеющее яркую экологическую направленность, ведь  не зря же оно занимает второе место в ТОП самых экологичных домов мира. Всемирный торговый центр в Бахрейне построен таким образом, чтобы снизить выбросы углекислого газа в атмосферу за счет эксплуатации экологичных ветряных турбин.

Лопасти каждого генератора в диаметре составляют 29 метров. «Ветряные мельницы» закреплены неподвижно именно так, чтобы максимально полно улавливать сильный ветер, дующий  с моря. Основой для турбин служат опоры 30-метровых мостов, соединяющих две башни. Конструкция мостов позволяет выдерживать огромный вес турбин и колебания, производимые ими при работе. Эластичные соединения предусматривают отклонения башен от оси до 0.5 метра.  Нужно отметить, что турбины работают максимально бесшумно, звукоизоляции способствуют и специальные стеклопакеты, применяющиеся в здании. Вибрации, исходящие от генераторов, улавливают мосты, которые их поглощают и не дают передаваться на башни.

БВТЦ – здание с интеллектом
Еще одна особенность БВТЦ – наличие большого числа электронных интеллектуальных систем, призванных автоматизировать и оптимизировать  жизнеобеспечение башен, а заодно создать комфорт пользователям офисных помещений. Эта «умная» система, внедренная в БВТЦ, называетcя IBMS. Спроектировали  высокотехнологичную начинку Сингапурские компании Xpand Advisory и NCS.  Высокие технологии коснулись буквально всех сфер:  связи, безопасности, экономии энергоресурсов. В здании предусмотрены также системы автоматического контроля доступа, системы оповещения и быстрого реагирования при чрезвычайных ситуациях.

Большое значение в IBMS отводится формированию высокоэффективных систем связи, которые бы позволили осуществлять коммуникации как между находящимися в Центре пользователями, так и со сторонними объектами. Например, оборудование широко использует возможности IP-телефонии, беспроводных сетей интернет (Wi-Fi). Для проектировщиков БВТЦ было важным, чтобы люди смогли применять IT-сервисы просто и бесперебойно. Иными словами высокоинтеллектуальная начинка башен-близнецов  должна восприниматься как что-то само собой разумеющееся, как, например,  вода, или электричество, или лифты, которые давно уже перестали быть диковинкой, а вошли в жизнь современного человека  в виде неотъемлемых спутников цивилизации.

Резюме
Здания, подобные Бахрейнскому Всемирному Торговому Центру  на сегодняшний день являются приятным исключением из правил, царящих в мировом строительстве и архитектуре. Большинство проектов, воплощающихся ныне в реальность в разных странах мира, бесспорно, амбициозны, но за стремлением к высоте, силе, мощи, порой, забывается о самом главном – об экономии природных ресурсов, в большинстве своем невосполнимых.