Застройщики отказываются продавать жилье на этапе котлована
24.10.2013
По словам руководителя компании «BGM» Игоря Вишнякова, все больше застройщиков отказываются продавать квартиры на стадии котлована, первых этажей или фундамента. После изменения структуры спроса сразу после кризиса, все больше строительных компаний предпочитают продавать квартиры только после ввода объекта в эксплуатацию.
По данным компании, всего 10% инвесторов готовы инвестировать в строительство объекта на стадии заливки фундамента и ждать жилье полтора-два года. 30% инвесторов вкладывают деньги на стадии 50% готовности объекта, остальные покупают жилье после ввода объекта в эксплуатацию.
Не все застройщики готовы работать по такой схеме. Чтобы продавать квадратные метры после ввода объекта в эксплуатацию, необходимы немалые оборотные средства. В этом случае возврат средств будет происходить намного быстрее, так как деньги от продаж будут поступать не во время строительства дома, а непосредственно после продаж. Квадратные метры в готовом здании стоят всего на 100-150 дол. дороже, чем на этапе строительства. При этом риски покупателей минимальны. Преимущества покупки жилья в готовом проекте – это, прежде всего, возможность пощупать товар, вы не покупаете «кота в мешке», все документы оформлены и все инженерные коммуникации в рабочем состоянии.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Во-Ле-ВиконтВо-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков НорвегииПочти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Аскания-НоваАсканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.