Кредит на жилье — в чем выгода и как получить?

Мечтая быть владельцем собственного жилья, кто-то копит деньги из года в год, не учитывая инфляцию, валютный курс, затраты на аренду жилья и прочие финансовые показатели, а кто-то обращается в банк для оформления кредита на жилье.

Кредит на жилье — условия выдачи

В современных условиях на жилищном рынке сложились такая ситуация, при которой далеко не каждый может приобрести собственное жилье. Поэтому альтернативным вариантом является его аренда или получение кредита в банке.

Дилемма выбора между арендой жилья и кредитом на него часто занимает много раздумий и подсчетов. На первый взгляд проще и дешевле платить за аренду квартиры, однако, рассматривая долгосрочную перспективу, все выглядит иначе. Покупка квартиры или дома в кредит является долгосрочной инвестицией, оплачивая которую ежемесячно в национальной валюте, не нужно беспокоиться о курсе валют и инфляции.

Покупая недвижимость в рассрочку, многие оформляют период выплаты на срок до 20-30 лет, поэтому это является ответственным шагом. У ипотечного кредитования есть ряд особенностей, которые связаны с условиями его выдачи.

Заемщики - лица, оформляющие покупку недвижимости в кредит, проверяются сотрудниками банка на предмет платежеспособности. Также тщательно изучается их кредитная история. Изучив эти показатели, банк рассчитывает риски и принимает решение о кредитовании клиента.

Кредитование выглядит следующим образом: заемщик за счет кредитных средств приобретает жилье у продавца и передает его в залог банку с обязательством ежемесячной выплаты основной суммы и процентов.

Стандартными условиями кредитования для заемщиков являются:

• среднестатистически кредитуется 50-70% от суммы оценочной стоимости недвижимости;
• средняя процентная ставка составляет около 15-22% годовых в национальной валюте;
• период кредитования — от 10 до 20 лет;
• затраты на получение индивидуальны для каждого банка;
• погашение ежемесячно.

Дополнительно банки взымают комиссию за оформление ипотеки.

Кому могут выдать кредит на жилую недвижимость?

Кредитование доступно многим гражданам страны с положительной кредитной историей и хорошей платежеспособностью. Залогом для банка будет выступать сама недвижимость до полного его погашения. До того, как оформить кредит на покупку квартиры, банк собирает документы заемщика (украинский паспорт, ИНН и справка о доходах, в некоторых случаях справка о составе семьи). На момент оформления заемщику должен исполниться 21 год, в некоторых случаях — 25 лет. При расчёте периода погашения часто учитывается, чтобы на момент погашения заемщику было до 65 лет.

Преимущества получения кредита на недвижимость в банке «Пивденный»

Приняв решение обзавестись собственным жильем и оформить кредит на него, главная задача стоит в выборе банка. Банк «Пивденный» на рынке ипотечного кредитования предлагает выгодные условия на базе программы «Південна мрія».

Оформить предложение можно онлайн или посетить отделение банка. Среди условий кредитования есть возможность оформления без первоначального взноса (при условии предоставления дополнительного залога), а базовый взнос составляет от 30% оценочной стоимости жилья. Это одно из самых выгодных предложений на ипотечном рынке.