Однокомнатные квартиры без посредников в Житомире

В настоящее время однокомнатные квартиры пользуются большим спросом на рынке, ведь такое жилье подходит для молодого человека, который начинает самостоятельную жизнь или для молодоженов. Рынок недвижимости полон различными предложениями, от скромных вариантов, располагающихся в хрущевках до квартир в элитных новостройках.

Преимущества однокомнатной квартиры

Даже небольшая однокомнатная квартира в Житомире - это отличный старт самостоятельной жизни, отдельно от родителей и родственников. Именно поэтому большое количество покупателей как вариант рассматривают жилье не только на первичном рынке, но и в спальных районах от хозяина.

Кроме этого такая инвестиция может быть отличным вкладом в будущее, ведь иногда жилье ищут не для себя, а чтобы вложить средства в недвижимость, планируя в будущем сдавать квартиру в аренду или перепродать ее.

Многие покупают однокомнатную квартиру в Житомире для того, чтобы использовать ее как промежуточный вариант, планируя в будущем расширить свою жилую площадь.

Покупка квартиры

Планируя начать поиски квартиры, покупатель, прежде всего, должен определиться какому именно жилью он отдает предпочтение - новому или вторичному. Положительными сторонами первого варианта является улучшенная планировка квартиры, новые коммуникации, а также возможность приобретения в рассрочку.

Вторичные однокомнатные квартиры располагаются в более обжитых районах с развитой инфраструктурой. Да и цена на такое жилье будет значительно меньше по сравнению с новостройками.

При осмотре квартиры нужно:

• убедиться, что не было перепланировки, если же она проводилось все должно быть сделано по закону;
• оценить вид с окна и уточнить, не планируется ли в окрестностях строительство, которое может перекрыть вид и еще и усложнить жизнь шумом и грязью;
• обратить внимание на состояние окон, дверей, проверить, как они закрываются;
• оценить состояние пола и стен;
• проверить сантехнику, освещение.

Если квартира располагается на первом или последнем этаже рекомендуется проверить крышу и подвал, ведь они могут скрывать немало неприятных сюрпризов. Выявленные недостатки можно превратить в скидку, но при этом необходимо просчитать, во сколько может обойтись ремонт. Обратить внимание нужно и на то, сообщил ли о недостатках хозяин, ведь иметь дело с нечестными людьми не стоит.

Юридические аспекты

При покупке однокомнатной квартиры в Житомире без посредников необходимо выяснить не находится ли она в залоге, под арестом, не является ли она предметом судебного разбирательства. Заподозрить о проблемах с жильем можно в том случае, если цена, на него заниженная или продавец предлагает заключить договор купли продажи только у собственного нотариуса.

Тем, кто планирует купить квартиру, рекомендовано:

• проверить документы продавца, подтверждающие его личность и право собственности на недвижимость;
• уточнить квартира только его собственность или есть совладельцы недвижимости;
• определить, не имеют ли на квартиру право собственности другие личности, например наследники, если владелец квартиру получил ее в наследство.

Лучше искать подходящие варианты жилья на DOM.RIA, ведь только там размещены проверенные объявления. Квартиры посещает специально назначенный человек (инспектор), который все тщательно проверяет, уточняет все детали и нюансы, а также фотографирует объект на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Такая программа проверенных объявлений практикуется по всей территории Украины. Кроме того сайт DOM.RIA No1 среди своих украинских конкурентов в сфере недвижимости. На нем представлена только актуальная, достоверная и свежая информация.

Чтобы не попасть в руки мошенникам, рекомендовано перед покупкой квартиры:

• провести ее тщательный осмотр, не осуществлять покупку, опираясь на только описание или выложенные фотографии;
• рассмотреть все варианты, и только после этого сделать выбор, лучше всего на день осматривать не более 2-3 апартаментов;
• не соглашаться оплачивать деньги за осмотр жилищного помещения, владельцы иногда настаивают на этом, указывая, что на квартиру есть другие кандидаты, и им нет смысла тратить на вас время.

Подводя итог, хочется пожелать вам сделать правильный выбор, учитывая представленные рекомендации, получать только удовольствие и ощущать радость от своего выбора.