Разработка проектной документации как важный этап строительства

Инженерные системы – это «костяк» любого инфраструктурного объекта, поэтому их разработка является сложным и ответственным процессом. Даже одна маленькая ошибка, допущенная на этапе проектирования, может понести огромный как финансовый, так и человеческий ущерб. Проектирование инженерных систем требуется не только для новых зданий, но также и для тех, которые находятся в процессе реконструкции. Только качественно продуманная коммуникационная сеть, с соблюдением всех необходимых нормативов, сможет полноценно функционировать и создавать комфортные условия жизнеобеспечения для гостей или жильцов здания. Например, на этой странице можно ознакомиться с различными типами инженерных систем для дома и офиса. 

Этапы проектирования инженерных систем

Инженерное оснащение обычно составляет 25-40% затрат от общего бюджета. Сюда включаются:

1.    Проектирование концепции проекта.
2.    Работа над документацией и спецификациями. Принятие конструктивных решений.
3.    Разработка внутренних и наружных инженерных систем.

Особенности разработки внутренних сетей

Если говорить о коммуникациях, находящихся внутри здания, то перечень довольно объемен: водопровод, вентиляция, отопление, канализация, кондиционирование, противопожарные меры, прокладывание телефонных и телевизионных кабелей, обустройство тепловых пунктов, освещение, виденаблюдение, контроль доступа и управления.

Чаще всего процесс проектирования начинают с жизненно необходимых систем: отопление, вентиляция, канализация и водоснабжение. Все остальные являются дополняющими.

Наружные инженерные сети

Внешние инженерные сети тесно связаны с внутренними системами. Только на основе проекта внутренних сетей можно создать план наружных. Это важный нюанс, о котором некоторые инженеры забывают, в результате чего и допускают роковую ошибку.

При прокладке наружных инженерных систем специалист обязан иметь исчерпывающую информацию об окружающем ландшафте, почве, а также ранее существующих здесь постройках.

Сроки проектирования инженерных систем

Очень сложно назвать определенные сроки, ведь каждый участок или здание технически индивидуально, поэтому на работу может уйти как несколько дней, так и несколько месяцев. Также не стоит забывать о том, что скорость выполнения работ также зависит от финансирования и готовности заказчика идти на диалог, а в некоторых спорных случаях, даже на компромисс.

Работа над разработкой инженерных систем требует «багажа» определенных знаний и навыков, которыми обладают только изощренные опытом специалисты. В таком деле не стоит держаться за каждую копейку и искать у кого «подешевле», руководствуйтесь принципом «Скупой платит дважды», ведь на кону стоит уют и комфорт для вас и вашей семьи.