Юрист по недвижимости

Покупка недвижимости – важное событие в жизни каждого человека. Но тут стоит помнить, что эта сфера является достаточно рисковой, так как в ней обычно орудуют аферисты. Сегодня, только помощь профессионалов может гарантировать безопасность сделки, а также выгодное вложение средств. Среди компаний, которые предоставляют подобную услугу можно выделить http://justicon.ua/service/spory-v-sfere-nedvizimosti.html.

При обращении в такую фирму, клиент получает следующие преимущества:

1) Проверка объекта перед его покупкой.
2) Проведение экспертизы документов владельца.
3) Участие в переговорах.
4) Оптимизация расходов.
5) Подготовка договора.
6) Сбор необходимой документации.
7) Снятие недвижимости с учета.
8) Постановка на учет.
9) Сопровождение и консультации при других действиях.

Основные риски на рынке недвижимости такие:

1) Незаконное прекращение ипотеки.
2) Фальшивые документы на недвижимость.
3) Нарушение прав третьих лиц при продаже.
4) Продаже объектов, которые были незаконно возведены.
5) Нарушение правил оформления наследства.
6) Продажа недвижимости без предоставления полного пакета документов.

Любая из указанных выше проблем может стать причиной потери средств покупателя. Если же будет решено проводить сделку своими силами без участия специалиста, то стоит обратить внимание на такие моменты:
 

• Недопустима спешка при покупке любого типа недвижимости. Когда продавец спешит избавиться от недвижимости, это может быть связано с мошенническими схемами. Потому при покупке квартиры или дома надо постараться тщательно проверить все документы. Если продавец будет препятствовать этому, то от сделки лучше отказаться.
• Нужно проверить регистрацию на право собственности человека на недвижимость. Сделать это можно с помощью Интернета.
• Проверить все данные о продавце. Можно попробовать найти его профиль в соцсетях. Также важно проверить реестр должников.
• Осмотр недвижимость на предмет незаконного проведения там реконструкции или перепланировки. В квартире или доме все помещения должны быть такими же и располагаться в том же порядке, что и на плане. Важно проверить и общую площадь помещения.
• Обязательно перед покупкой надо встретиться с собственником недвижимости, а не с доверенным его лицом. Такой человек не может решать на законных основаниях некоторые вопросы. Также существует риск того, что реальный собственник недвижимости уже умер. Но это не все опасности, которые могут подстерегать покупателя при оформлении сделки с человеком по доверенности.
• Также надо учесть и стоимость недвижимости. Она не должна быть сильно заниженной.
• При составлении договора купли-продажи в нем надо прописывать все обязанности и ответственность сторон. Также там стоит указать корректную сумму сделки. Если придется обращаться позже в суд, то такой документ значительно упростит дело.

Если при покупке недвижимости обратиться за помощью к профессионалам, например, в компанию http://justicon.ua/, то всех этих неприятностей можно избежать. С помощью специалистов можно быть уверенным в том, что сделка пройдет быстро и безопасно.

Как показывает практика, 98% сделок, которые проводились с участием опытных юристов, заканчиваются положительно.