Bank of America Tower (Башня Банка Америки) - самое экологичное здание мира

Bank of America Tower (Башня Банка Америки) находится в Нью-Йорке, как и положено постройкам такого типа, на Манхеттене. Точный адрес – Уайн Брайент Парк (Шестая авеню). Небоскреб занимает вторую почетную строчку в перечне высоток Нью-Йорка. Пока башню Банка Америки обогнал только лишь Эмпайр Стейт Билдинг.

Вопрос присвоения Башни Банка Америки того или иного места среди небоскребов США, пока остается открытым. Предметом разногласий является шпиль, который, по мнению Всемирного Совета по Высотным Зданиям, может не считаться неотъемлемым архитектурным элементом сооружения, и поэтому не идет в зачет общей высоты. Приведем такое сравнение: общая высота Эмпайр Стейт Билдинг равна 449 м, Башни Bank of America – 366, тогда как 2 других крупных здания на территории США: Крайслер Билдинг и Нью-Йорк Таймс Билдинг имеют высоту по 319 м каждое. Казалось бы, Банк Америки достойно занял второе место. Ан, нет. Шпиль портит все дело. Без него высота Bank of America составляет лишь 287.9 м. Если полная высота Крайслер Билдинг или Нью-Йорк Таймс Билдинг зачтется целиком, то Башня Банка Америки плавно переместится на 3, а то и на 4-ую строчку в этом хит-параде. Пока, правда,  официального постановления Всемирного Совета по Высотным зданиям на этот счет не вышло.

Башня Банка Америки содержит 54 этажа, общая площадь помещений приближается к 200 тыс. м. кв. Большую долю офисных комнат занимает Банк Америки – главный арендатор комплекса.   Транспортное снабжение между уровнями налажено с использованием 53 скоростных лифтов. 52 из них курсируют между офисными этажами, а один доставляет на подземную автопарковку. Дополнительно в здании имеется три эскалатора, которые помогают быстрее добраться до нужного лифта.  

История строительства
Изначально Bank of America планировался как экологически чистый проект. В разработке участвовали ведущие архитекторы США из компании Cook+Fox Architects. Инженерная проектировка легла на плечи  бюро Severud Associates. Подрядчиком выступила организация  Tishman Construction Corporation. А роль застройщика была отдана Durst Organization.
После утверждения проекта Башни, организаторы строительства долго согласовывали возможность сноса нескольких зданий в центре Манхеттена, чтобы начать строительство Банка Америки. Среди построек, подвергшихся демонтажу, оказалась даже высотка, Ремингтон Рэнд Билдинг. Когда площадь для новой Башни была расчищена, устроители дали сигнал к закладке фундамента. Сие примечательное событие произошло в 2004 году. Для набора полной высоты здания понадобилось всего лишь 3 года, так как уже 15 декабря 2007 года шпиль небоскреба достиг заданной проектом отметки.

Экологические идеи
И все же, Bank of America стоит подробно рассматривать не только с точки зрения «высотности», но и экологичности. Все сооружение изготовлено из безвредных для окружающей среды и здоровья людей материалов, часть из которых является отходами промышленности, подвергшимися утилизации и переработке.  Еще в здании налажена экономия воды, применяется масса энергосберегающих технологий, включая  экологически чистые системы отопления и кондиционирования помещений.

Внедрение экологических инноваций началось еще на стадии возведения стен и фундамента, на которые пошел бетон, изготовленный на 55% из шлака. Шлак – это побочный продукт металлургической промышленности. По своим свойствам шлакоцемент аналогичен цементу. Поэтому инженеры, проектировавшие здание, решили заместить им обычный цемент для приготовления бетонной смеси. Преимущества шлака в том, что для его производства не требуется дополнительного сжигания кислорода, а значит,  в окружающую среду не выбрасываются лишние тонны углекислого газа, которые, как мы знаем, и являются причиной пресловутого парникового эффекта. Экологами подсчитано, что в ходе выпуска 1 тонны цемента а атмосферу попадает столько же диоксида углерода. Если прикинуть, что для возведения Башни Американского Банка была использована далеко не одна тонна бетона, то становится очевидным преимущество такого подхода к строительству.

В здании большое внимание уделили формированию комфортного естественного освещения, для которого спроектированы оконные проемы, высотой от пола до потолка. Внедрена также автоматическая система затемнения, срабатывающая при слишком ярком освещении. Подобная инновация не только экономит электроэнергию, но и способствует созданию более комфортных условий труда для  офисного персонала. Доказано, что зрению вредит искусственный свет, а рассеянный дневной, наоборот, - повышает работоспособность и внимание. Стекла, их которых изготовлены окна, обладают не только отличной прозрачностью, но и повышенными теплоизоляционными характеристиками, поэтому позволяют экономить на отоплении.

Для отопления и кондиционирования внедрена система воздушных полов, представляющая собой 62 канала, обособленно действующих в каждом офисном помещении. Таким образом, владельцы офисов смогут сами контролировать уровень нагрева, создавая наиболее благоприятную температуру. Во всем здании установлены датчики, улавливающие уровень углекислого газа в воздухе. Как только процентное содержание достигает критической отметке, активируется автоматическая система проветривания, увеличивающая приток свежего воздуха. Предварительно воздух проходит через сетку фильтров, которые позволяют удалять из него пыль, газы и другие вредные вещества. Очистке подвергается не только входящий в здание воздух, но и удаляющийся из него.

Дополнительно энергией Башня снабжается за счет собственной тепло-электростанции, мощностью 4.6 МВатт. Выработка электричества и тепла покрывает основную часть потребностей здания и сокращает расходы на подачу энергии извне.

Большого уважения заслуживает система охлаждения, которая правда не является инновационной, т.к. была внедрена в практику в отеле Нью Отани (Япония). Принцип действия этой системы состоит в использовании ледяных батарей, в которых функционирует система преобразования льда в воду и воды в лед. К слову сказать, ледяные батареи - это далеко не ноу-хау, они были изобретены свыше 150 лет тому назад и успешно использовались для охлаждения помещений, когда мир еще не знал современных кондиционеров. Сегодня человечество снова возвращается к экологичному и не требующему больших энергозатрат способу охлаждения. Преимуществом подобной системы является и то, что в процессе ее работы воздух не будет загрязняться, как это часто бывает при использовании обычных кондиционеров, фильтры которых быстро забиваются пылью, становясь источниками простудных заболеваний и аллергий.

Экономия воды реализована за счет внедрения двух систем. Первая система собирает дождевую воду с крыши  и направляет ее на станцию переработки, где после очистки вновь пускает ее для технических нужд здания. Вторая система заключается в организации безводных туалетов, а именно, писсуаров. Проектировщики подсчитали, что за год таким образом можно будет сэкономить до 8 млн. галлонов воды. Опосредованно такая система также позволит снизить количество выбросов углекислого газа в атмосферу.

Все экологические инновации и  идеи, воплощенные в Башне Банка Америки, дают ему возможность претендовать на Платиновый сертификат LEED, который присуждается только энергоэффективным и экологически чистым зданиям США.  В  настоящее время в США нет сооружений удостоенных такого признания, максимальная оценка LEED – Золотой сертификат был получен пока лишь The Hearst Tower. Этот дом, кстати, тоже находится  в Нью-Йорке.