Чего ожидать от рынка недвижимости в июне?

04.06.2014
Чего ожидать от рынка недвижимости в июне?

Если проанализировать динамику развития рынка жилой недвижимости в мае текущего года, то станет вполне очевидным, что на фоне экономическо-политических проблем, рынок медленно набирает обороты, количество сделок растет.
Цены в гривне существенно не изменились, но в долларовом эквиваленте продолжают снижаться.
Больше всего упали цена на жилую недвижимость в Одессе (на 3,84%), во Львове (на 3,58%), в Харькове (на 2,67%), в Донецке (на 3,48%), в Днепропетровске (на 3,52%) и в Киеве (на 3,49%).
Существенно снизились цены на жилую недвижимость и в крупных городах страны: в Хмельницком (на 4,35%), в Симферополе (на 3,90%), в Николаеве (на 3,60%), в Чернигове (на 3,80%), в Херсоне (на 4,10%) и Ужгороде (на 4,20%).
Больше всего сделок купли-продажи было зафиксировано с недвижимостью, стоимость которой составляет 50-80 тыс. дол., далее идет средний ценовой сегмент – 80-95 тыс. дол. Падает интерес у населения на квартиры бизнес- и премиум-класса.
В мае в Киеве было заключено 465 сделок купли-продажи вторичного жилья. Это на 49% больше, чем в апреле.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры (49% сделок), второе место – у однокомнатных квартир (43% сделок), трехкомнатные – 8% сделок.
81% сделок в столице приходится на покупку квартир, стоимостью до 100 000 дол., 15% сделок на квартиры, стоимостью от 100 до 200 тыс. дол. и 4% - свыше 200 000 дол.
С учетом получения первого транша от МВФ, поступления денег от других финучреждений, курс доллара со временем стабилизируется, снизятся продажные риски, а число сделок возрастет (в июне до 600-650 ед.). Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры (48-50% сделок), далее идут однокомнатные квартиры (42-44% сделок) и трехкомнатные и более (6-9% сделок).
«По нашим прогнозам, больше всего сделок будет зафиксировано в сегменте до 100 тыс. дол., 14-17% - в сегменте от 100 до 200 тыс. дол. и 4-5% - свыше 200 тыс. дол.», - резюмировал специалист по маркетингу компании «SV Development» Сергей Костецкий.

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • "Тростянец"

    Стоит посмотреть потому что:
    - входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
    - создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре

  • Монако. Розарий принцессы Грейс

    Заслуживает внимания, потому что:
    - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
    - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
    - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.

  • Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
    - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
    - цветы в розарии сгруппированы по цвету.

  • Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях

    Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.

  • Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции

    Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.

  • США. Skyland

    Ботанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.