Чего ожидать от рынка недвижимости в июне?
04.06.2014
Если проанализировать динамику развития рынка жилой недвижимости в мае текущего года, то станет вполне очевидным, что на фоне экономическо-политических проблем, рынок медленно набирает обороты, количество сделок растет.
Цены в гривне существенно не изменились, но в долларовом эквиваленте продолжают снижаться.
Больше всего упали цена на жилую недвижимость в Одессе (на 3,84%), во Львове (на 3,58%), в Харькове (на 2,67%), в Донецке (на 3,48%), в Днепропетровске (на 3,52%) и в Киеве (на 3,49%).
Существенно снизились цены на жилую недвижимость и в крупных городах страны: в Хмельницком (на 4,35%), в Симферополе (на 3,90%), в Николаеве (на 3,60%), в Чернигове (на 3,80%), в Херсоне (на 4,10%) и Ужгороде (на 4,20%).
Больше всего сделок купли-продажи было зафиксировано с недвижимостью, стоимость которой составляет 50-80 тыс. дол., далее идет средний ценовой сегмент – 80-95 тыс. дол. Падает интерес у населения на квартиры бизнес- и премиум-класса.
В мае в Киеве было заключено 465 сделок купли-продажи вторичного жилья. Это на 49% больше, чем в апреле.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры (49% сделок), второе место – у однокомнатных квартир (43% сделок), трехкомнатные – 8% сделок.
81% сделок в столице приходится на покупку квартир, стоимостью до 100 000 дол., 15% сделок на квартиры, стоимостью от 100 до 200 тыс. дол. и 4% - свыше 200 000 дол.
С учетом получения первого транша от МВФ, поступления денег от других финучреждений, курс доллара со временем стабилизируется, снизятся продажные риски, а число сделок возрастет (в июне до 600-650 ед.). Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры (48-50% сделок), далее идут однокомнатные квартиры (42-44% сделок) и трехкомнатные и более (6-9% сделок).
«По нашим прогнозам, больше всего сделок будет зафиксировано в сегменте до 100 тыс. дол., 14-17% - в сегменте от 100 до 200 тыс. дол. и 4-5% - свыше 200 тыс. дол.», - резюмировал специалист по маркетингу компании «SV Development» Сергей Костецкий.
Источник: Загородна
Похожие новости
Среди застройщиков наблюдается высокая конкуренция28.09.2015
Конкуренция в жилом сегменте недвижимости растет...
Количество новостроек в Украине с каждым месяцем уменьшается24.08.2015
Показатели постоянно снижаются...
ТОП-10 городов со стремительным ростом цен на элитную недвижимость19.08.2015
Во втором квартале 2015 года цены на элитную недвижимость в мире увеличились на 2,5%.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Голландские сады. Родина черных тюльпанов
В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Подольские Товтры
Стоит посмотреть, потому что:
- является одним из семи природных чудес Украины
- здесь произрастает 60 видов растений, занесенных в Красную книгу УкраиныФранция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»
Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.