Подбор фундамента: как избежать ошибок

Прежде чем начинать работы по возведению фундамента, выясним: на каком грунте будет стоять дом, определим глубину промерзания в районе строительства, уровень грунтовых вод и стоимость фундамента. Для этого потребуется провести геологические изыскания на участке. То есть выяснить геологическое строение земли, устойчивость грунтов на месте предполагаемого строительства. Полученные данные позволят установить глубину заложения фундаментов и величину допускаемых давлений на грунт, спрогнозируют устойчивость будущего сооружения, величину ожидаемой осадки и пр. (Читайте статью все о фундаменте).
Игнорировать геологов либо использовать данные геологических изысканий соседствующих территорий нежелательно. Нет никакой гарантии, что на интересующей вас площадке такие же грунты, как на соседней. Особенно если присутствует сложный рельеф, подземные реки, то возведение дома потребует колоссальных средств на укрепительные мероприятия что, в итоге, будет стоить заказчику слишком дорого. Поэтому, для качественного строительства дома обязательно нужно провести геологические изыскания участка. Только после этого можно начинать подбор фундамента и работу над проектной документацией.
Теперь разберемся, какие типы фундаментов бывают и в каких случаях они наиболее эффективны. Их не так много, всего четыре:
Ленточные фундаменты имеют одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру стен здания (в том числе под всеми его внутренними несущими стенами). Их сооружают из готовых сборных бетонных и железобетонных изделий, из монолитного бетона и железобетона или их комбинации — сборно-монолитные. И возводят, как правило, под тяжелыми зданиями.
Столбчатые фундаменты представляют собой систему столбов, расположенных по углам и в местах пересечения стен, а также под тяжелыми и несущими простенками, балками и другими местами сосредоточенной нагрузки здания. Для изготовления столбчатых фундаментов используются кирпич, железобетонные, металлические и асбестоцементные столбы и трубы. Их применяют при строительстве легких деревянных домов без подвалов.
Плитные фундаменты монтируются под всей площадью дома. Представляют собой сплошной железобетонный блок, выполненный из монолитного железобетона, либо из сборных перекрестных железобетонных столбов с жесткой обработкой стыковых соединений. Плитные фундаменты применяют на площадках со слабыми грунтами и, если есть необходимость надежной защиты основания от проникновения воды (плиту используют в качестве гидроизоляции).
Свайные фундаменты состоят из свай, погруженных в основание здания или сооружения. По способу изготовления различают сваи забивные, погружаемые в грунт в готовом виде, и набивные, изготовляемые непосредственно в грунте. Такие фундаменты используют там, где верхний слой грунта не может выдержать большую тяжесть. Для свайных фундаментов используют готовые короткие забивные железобетонные сваи или набивные сваи, изготавливаемые путем заполнения бетонной смесью выработанной (пробуренной) в грунте скважины.
Учтите, если вы приобрели готовый проект, заложенный в нем фундамент может не соответствовать геологическим условиям участка. «Потребуется обращаться к конструкторам и адаптировать проект. — акцентирует внимание Леонид Омельяненко, директор компании Укр Буд Индустрия. — К примеру, предполагается строительство дома на участке с торфяником, а в приобретенной документации заложен ленточный фундамент, который совершенно не подходит для такого грунта, соответственно чтобы все таки строить по данному проекту, понадобится разработать в качестве фундамента свайное поле».
Любые изменения в проект имеют право вносить только компетентные специалисты после предварительных расчетов. Однако часто домовладелец самовольно переносит перегородки, изменяет планировку, этажность, упуская из виду недопустимое увеличение нагрузок на фундамент.

Бетон для фундамента
И еще несколько "не". Заложенные в проекте позиции изменять не стоит. Согласно нормативным документам, используется бетон, маркой не ниже М 400. При ведении строительства в холодную пору года, когда ночная температура окружающей среды опускается до 0°C и ниже, необходимо использовать бетон со специальными добавками, повышающими его морозостойкость. Если же проигнорировать данные требования к бетону, то требуемой прочностью фундаментная конструкция обладать не будет. Под нагрузками всего здания она может треснуть, просесть и т.д.
Важно количество и толщина применяемой арматуры. Так, для изготовления ленточного фундамента в зависимости от предполагаемых нагрузок, физико-механических свойств грунта и пр. может потребоваться от 0, 3 до 1 тонны арматуры.
Технология бетона и строительства фундамента должна строго соблюдаться. В случае строительства монолитного фундамента, работы должны происходить без остановки, то есть вся площадь заливается за один раз, доливать какие-то участки на следующий день нельзя.
При изготовлении монолитного фундамента используется готовая бетонная смесь (товарный бетон), поставляемая прямо с завода. Время "живучести" готового раствора — 120 минут. Его заливают в подготовленные опалубочные формы. По истечении данного времени материал уже не пригоден.
Важное условие сохранности и влагонепроницаемости будущего дома — наличие качественной гидроизоляции. Гидроизоляционные работы проводят после того, как фундамент возведен. Для этих целей используют специальные материалы, которые препятствуют попаданию влаги, находящейся в грунте, внутрь здания.
Одна из распространенных ошибок — начинать работы по возведению стен через несколько дней после устройства фундамента. По нормам фундамент должен выстоятся не менее чем 28 дней.
Лишь поосле этого периода он сможет адекватно воспринимать нагрузки. Если же начать работы раньше, то негативные последствия могут дать о себе знать довольно быстро. Уже в первые пять лет эксплуатации здания по стенам могут пойти трещины, и хозяин будет ломать голову о причине их возникновения. Обсудите устройство фундамента на строительном форуме.

Автор: Антонина Ижицкая
Источник: ДОМ.ua