Изучаем грунт. Часть 1. Геологическое исследование участка

Что такое геология участка?
Иногда экономия на бурении пробных скважин может привести к разрушению построенного коттеджа. Например, это может произойти, если под фундаментом дома не был вовремя выявлен "плывун" — мелкий зыбучий песок, смоченный большим количеством воды — явление редкое и неприятное. Если таковое встречается — лучше вообще отказаться от постройки дома на участке, чем выделять значительные средства на оплату трудоемких работ, связанных с привлечением машин и механизмов, создание сложных фундаментных конструкций. Сразу решите, нужно ли вам это?

Анализ почвы перед строительством
Итак, прежде чем строить дом, выясните, какая почва под ним. Наверняка вам приходилось встречать недостроенные, но уже полуразвалившиеся дома. Особенно много таких построек пришлось на 1990-е годы. Чтобы этот печальный опыт не повторился у вас, прежде чем приступить к строительству, выясните, какой тип почв на данном участке — без этого невозможно правильно подобрать вид фундамента. Лучше сделать это до приобретения земельного участка, потому что из-за неблагоприятной почвы строительство может оказаться чрезмерно дорогим либо вообще невозможным. Другими словами, лучше заранее выполнить все геотехнические расчеты, сделать предварительное геотехническое обоснование строительства, изучить геоподоснову, чем потом анализировать причины и устранять последствия аварии.
Разумеется, без таких специалистов, как геотехник и инженер-геолог здесь не обойтись. Обычно геология земельного участка - это удел исследовательских институтов, однако теперь геотехническими отделами располагают многие негосударственные строительные компании.

Чтобы провести грамотное геологическое исследование участка, необходимо вызвать квалифицированных специалистов, которые пробурят скважину глубиной в среднем 6 м и возьмут пробы грунта из каждого пробуренного метра. Затем в лабораторных условиях определят видовую принадлежность грунта. После чего эксперт выдаст заключение.
Кроме того, специалисты делают гидрологическое исследование, в ходе которого определяют направление стока поверхностных вод и примерную глубину водоупорного слоя. На основе этих данных они дают рекомендации о необходимости проведения на земельном участке мелиоративных работ (создание дренажной системы и ее тип).
Если строительство коттеджа предполагается в прибрежной местности, обязательно узнайте водный баланс водоема, чтобы не попасть под подтопление. Не лишним будет проверить, не находится ли приобретаемый вами участок в водо- или природоохранной зонах. Без геологического исследования участка, профессионалы не советуют начинать строительство.

Автор: Анастасия Белоусова
Источник: Украинский Cтроительный Каталог (Секреты успешной стройки)